在促进房地产业健康平稳发展的各项政策和销售回暖等多重因素的共同作用下，房地产开发投资企稳回升。1-4月，房地产开发投资550亿元，占全部限上投资的24.5%，比上年同期增长7.6%，增幅比1-2月的1.7%、一季度的4.8%分别提高5.9和2.8个百分点，呈逐月提高的态势。其中，住宅、办公楼、商业营业用房分别增长4%、9%和20.3%。在住宅投资中，90平米以下增长最快，增幅达31.7%。

由于2008年商品房销售萎靡，市场前景不明朗，很多房地产开发企业削减了2009年新开工计划。虽然前4个月商品房销售回暖迹象明显，但调整一年的开发计划也非易事。目前房地产开发的先行指标继续呈下降态势，有些降幅仍在扩大，开发投资增长后势仍不容乐观。1-4月，房地产开发本年新开工计划总投资、本年完成开发土地面积、房屋新开工面积分别下降7.1%、18.7%和19.3%，降幅分别比一季度扩大1、6.2和8.1个百分点；购置土地面积下降47%，降幅比一季度缩小6.5个百分点。