受国际经济危机及房地产市场低迷等因素的影响，2009年1－2月，我省房地产投资低位运行，完成投资218亿元，比去年同期仅增长1.7%，为近些年来我省房地产投资增速的最低点。主要特点有：

1.住宅投资出现下降，办公楼、商业营业用房等类型物业保持不同程度的增长。1-2月，我省住宅投资150亿元，比去年同期下降3.2%，比去年全年回落11.7个百分点。其中90平方米以下住宅投资39亿元，增长20.6%；办公楼、商业经营用房分别投资12和25亿元，分别增长8.8%和6.7%；其他物业类型投资31亿元，增长24.4%，成为房地产开发投资中增长最快的部分。

2.开发土地面积、购置土地面积、施工面积以及新开工面积

等房地产开发先行指标均出现下降。1-2月，全省房地产本年完成开发土地面积、待开发土地面积和购置土地面积分别下降11.3%、4.5%和49.3%；房屋施工面积12857万平方米，下降2.8%。其中住宅下降6.4%；房屋新开工面积710万平方米，下降6.9%。其中住宅下降10.2%。

3.全省设区市增幅差异明显。1－2月，我省舟山和宁波市房地产投资快速增长，增幅均超过30%，分别为32.5%和31.9%，明显高于全省平均增幅；杭州和嘉兴市也保持了一定的增速，分别增长18.7%和3.5%；而其余7个市则出现了不同程度的下降，其中湖州和丽水市降幅最大，分别下降了32.3%和25.7%。温州、衢州和台州分别下降了17.6%、11.8%和11.5%。绍兴和金华市的降幅为个位数，分别下降了6.3%和4.6%。全省房地产投资增长差异明显，增幅最高与最低市之间差距达到64.8个百分点。