2008年，全省商品房销售面积2880万平方米，比上年下降36.6%，降幅与1-11月的37.4%相比，略有缩小，但销售形势依然较为严峻。其中，住宅销售面积下降39.0%，办公楼下降22.4%，商业营业用房下降21.8%。

受市场观望氛围浓厚，商品房销售不畅的影响，我省商品房空置面积不断上升，2008年全省空置面积增长12.5%，其中，住宅空置面积增长7.6%。

随着销售不畅的持续，空置面积的不断上升，房地产企业面临的资金压力将会越来越大，尤其是对于自身资金实力本身就不雄厚的中小企业而言，可能会出现部分中小企业破产倒闭的情景发生，也意味着房地产市场（金融）风险存在加大的可能性，值得引起我们的警惕。