2008年1-4月，全省房地产开发投资511.2亿元，比去年同期增长15.2%，增幅与去年同期和去年全年相比，分别回落了4.5和0.5个百分点，但比1-2月和1-3月略有上升，我省房地产开发投资继续保持平稳增长的运行态势。

1.房地产开发规模继续有所扩大。1-4月，全省房屋施工面积15025万平方米，增长8.3%。其中，住宅施工面积10832万平方米，增长5.0%；房屋新开工面积1628万平方米，增长18.1%，其中住宅新开工面积1122万平方米，增长7.9%。

2.中小户型住房建设速度加快。随着房地产调控政策的进一步贯彻落实，中小户型住房建设速度明显加快。1-4月，全省90平方米以下住宅投资80.8亿元，比去年同期增长1.2倍；其施工面积和新开工面积分别增长1.1和1.3倍；竣工面积增长1.5倍，占住宅竣工量的11.8%。

3.商品房销售继续处于下降态势。受信贷资金紧缩、贷款利率上涨等多个因素的影响，今年以来我省销售面积出现了下降，且降幅有所扩大。1-4月全省商品房销售面积885.2万平方米，比去年同期下降13.9%，其中住宅销售面积下降13.8%；办公楼下降8.5%；商业营业用房下降17.3%。但是，90平方米以下和经济适用房的销售面积分别增长了1.4和4.9倍，销售额分别增长2.4和6.1倍，说明中小户型中低价位住房受到市场欢迎，显示供需的结构性矛盾仍较为突出。

4.空置面积出现下降。1-4月，我省商品房空置面积比去年同期下降3.2%。虽然空置总量有所下降，但空置一年以上的商品房面积占空置总量的比重有所上升，为59.9％，比去年同期提高了2.9个百分点；空置一年内的占40.1％。