上半年，我省房地产开发投资853亿元，比去年同期增长18.0%，增幅与去年同期、去年全年和今年一季度相比，分别回升1.6、2.3和3.1个百分点。但值得注意的是全省商品房销售却呈现不断下降的态势。

1.中小户型住房投资大幅增长。上半年全省住宅投资604亿元，比去年同期增长14.0%，增幅比一季度上升0.7个百分点。其中，中小户型住房投资保持快速增长。上半年全省90平方米以下住宅投资153亿元，比去年同期增长1.4倍；其施工面积、新开工面积和竣工面积分别增长1.2、1.3和1.6倍；办公楼、商业经营用房分别投资51和87亿元，分别增长19.1%和11.8%，增幅分别比一季度提高14.8和3.4个百分点；其他物业类型投资110亿元，增长53.9%。

2.房屋竣工面积增长较快，商品房销售面积不断下降。上半年，受前几年新开发商品房相继竣工的影响，商品房竣工面积增长较明显。上半年，全省房屋竣工面积1406万平方米，比去年同期增长36.5％。其中，住宅竣工面积增长36.3%，办公楼增长79.5％，商业营业用房微增2.8％；上半年，全省商品房销售面积1432万平方米，下降19.8%，且降幅与前几个月相比，呈现不断扩大的趋势。其中住宅销售面积下降20.9%；办公楼下降15.5%；商业营业用房下降12.3%。虽全省商品房销售形势严峻，但90平方米以下住宅和经济适用房销售却非常红火，其销售面积分别增长1.3和1.1倍，销售额分别增长2.3和1.2倍。

3.资金到位情况有所好转。上半年，房地产开发投资本年资金来源1416亿元，比去年同期增长8.3％，增幅比一季度提高1.3个百分点。其中，国内贷款、利用外资、自筹资金分别增长7.0%、30.5%和20%，增幅分别比一季度提高3、43.5和5.1个百分点。但作为主要来自于购房者的其他资金来源仅增长4.0%，且增幅比一季度回落1个百分点，这表明目前购房者观望态度仍然较为浓厚，与销售面积明显下降的走势也相吻合。