一季度，全省房地产开发投资366.8亿元，比去年同期增长14.9%，增幅与去年同期和去年全年相比，分别回落了5.4和0.8个百分点，但比1-2月上升1.3个百分点，我省房地产开发投资继续保持平稳增长的运行态势。

1.不同类型物业投资均保持一定增长。一季度我省住宅投资267.3亿元，增长13.3%，增幅分别比去年同期和全年下降9.4和1.0个百分点，但比1-2月上升1.1个百分点；办公楼、商业经营用房分别投资17.2和38.8亿元，分别增长4.3%和8.4%，与1-2月相比，分别回落4.3和1.7个百分点；其他物业类型投资43.4亿元，增长39.7%。

2.90平米以下住宅建设快速增长，经济适用房投资主要指标呈下降状态。随着房地产调控政策的逐步贯彻实施，我省中小户型商品房建设速度明显加快，房地产市场供给结构出现了积极变化。一季度，全省90平方米以下住宅投资55.2亿元，增长1.4倍，施工面积和新开工面积也分别增长1.2倍和82.1%。而经济适用房投资额、施工面积和新开工面积均出现下降，分别下降14.0%、24.9%和67.2%。

3.房地产开发规模继续有所扩大。一季度，全省房屋施工面积14282.7万平方米，增长6.8%。其中，住宅施工面积10342.8万平方米，增长3.8%；房屋新开工面积1186.3万平方米，增长8.1%，其中住宅新开工面积增长0.2%。

4.商品房销售降幅加大，住房结构性矛盾仍比较突出。受银行信贷资金紧缩、贷款利率上涨等多个因素的影响，2007年10月后我省商品房销售增幅明显回落，至今年1-2月则出现了负增长的局面，一季度降幅继续扩大。一季度，全省商品房销售面积621.8万平方米，下降11.3%，降幅比1-2月加大了1.8个百分点。其中住宅销售面积下降13.0%；办公楼增长7.7%，商业营业用房销售面积下降7.9%。虽然一季度全省商品房销售不景气，但不管是销售面积还是销售额，90平米以下和经济适用房的增幅均很大。一季度全省住宅销售中，90平米以下和经济适用房的销售面积分别增长了1.2和3.7倍，销售额分别增长1.7和4.2倍。这充分表明，中低价位普通商品房依然受到广大市民欢迎，住房结构性矛盾仍较为突出。

5.全省设区市房地产增幅差异性明显。一季度，湖州、嘉兴和台州房地产开发投资增长较快，增幅均超过30%，分别为41.4%、31.2%和30.5%。绍兴和杭州分别增长23.4%和21.5%，以上五个市增幅均高于全省平均水平。金华、宁波和温州也保持了一定程度的增长，分别增长14.7%、6.1%和3.0%。而丽水、舟山和衢州则出现下降，分别下降29.7%、22.2%和3.2%。很显然，我省房地产投资增长地区间差异明显，增幅最高市与最低市之间差距达到71.1个百分点