2008年1-2月，全省房地产开发投资214.0亿元，比去年同期增长13.6%，继续保持着平稳增长的运行态势。增幅与去年同期和去年全年相比，分别回落了7.3和2.1个百分点。

1.商品房供应结构出现积极变化。随着房地产调控政策的进一步贯彻落实，中小户型商品房建设速度明显加快，房地产市场供给结构出现了积极变化。1-2月，全省90平方米以下住宅投资32.3亿元，比去年同期增长1.8倍；其施工面积和新开工面积分别增长1.4和1.9倍；竣工面积增长1.3倍，占住宅竣工量的12.9%。虽然从1-2月的数据看，我省商品房供给结构变化较为明显，但同时也应看到，我省中小户型的住宅包括廉租房和经济适用房的比重还较低，还需要进一步加大廉租房、经济适用房和中小户型普通商品房的建设力度。

2.商品房销售出现下降。随着房贷新政的实施，自2007年10月后我省商品房销售增幅明显回落，至今年1-2月出现了下降。1-2月全省商品房销售面积366.4万平方米，比去年同期下降9.5%，其中住宅销售面积下降11.0%，办公楼和商业营业用房销售面积则分别增长1.6%和0.6%。由于销售等指标往往在年初或年尾波动性较大，全年走势还需进一步观察。

3.空置一年以上的商品房比重有所上升。1-2月，我省商品房空置面积比去年同期下降5.3%。虽然空置总量有所下降，但空置一年以上的商品房面积占空置总量的比重有所上升，为60.3％，比去年同期提高了2.9个百分点；空置一年内的占39.7％。