前三季度，我省商品房销售面积3060.1万平方米，同比增长43.7%，增幅分别比一季度、上半年提高17.3和14.9个百分点，更是比上年同期和上年全年提高51.5和38个百分点。其中，住宅、办公楼和商业营业用房分别增长46.4%、45.7%和18.7%；商品房销售额1738.0亿元，增长73.9%，增幅分别比上年同期、上年全年、一季度和上半年提高67.6、55.3、21.8和15.4个百分点。其中，住宅、办公楼和商业营业用房分别增长84.6%、53.3%和14.4%。与商品房销售情况相一致，我省商品房空置面积增幅也有了较大程度的回落。前三季度，我省商品房空置面积增长20.4%，分别比上年同期、今年一季度和上半年下降66.6、34.7和16个百分点。

销售面积和销售额的大幅增长表明今年前三季度全省房地产形势较好，供需两旺，杭州等地甚至出现了近两年少见的昼夜排队购房现象。但央行和银监会出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，即提高了第二套(含)以上住房贷款的首付款比例和利率水平，同时严禁发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款等规定。房贷新政实施后对我省房地产销售的影响有多大，需在第四季度进行监测观察。