1-2月，我省房地产投资188.5亿元，比去年同期增长20.9%，增幅同比上升了19.6个百分点，也比去年全年上升12.9个百分点。投资增幅出现较大回升的原因主要受基数影响，2006年1-2月，我省房地产投资增幅仅为1.3%，是1998年以来的最低点，加上1-2月投资基数较小，增幅容易出现较大的波动，因此，全年走势还有待进一步观察。主要特点：

1.住宅和商业营业用房投资出现回升。1-2月，我省房地产住宅开发投资138.3亿元，同比增长22.3%，增幅回升18.6个百分点；商业营业用房投资21.0亿元，增长12.3%，回升29.6个百分点；办公楼投资9.8亿元，增长0.8%，增幅回落7.0个百分点。

2.存量土地开发由下降转为增长。今年1-2月，我省土地开发面积在连续3年下降后出现了较大的回升，土地开发面积210.6万平方米，同比增长39.7%。

3.土地购置面积继续下降。在 “收紧土地”的调控政策和激烈的市场竞争下，作为房地产投资主要先行指标的土地购置面积继续下降，1-2月，全省土地购置面积151.2万平方米，同比下降了23.5%。土地购置面积自2003年首次出现下降以来，已经连续三年呈现下降的态势，2003、2004和2005年下降幅度分别为6.4%、21.5%和24.5%，2006年增长0.8%。

4.商品房销售情况出现好转。今年以来，宁波、温州、舟山和丽水市的商品房销售出现了明显好转，品质好的楼盘十分畅销，杭州、绍兴的销售情况也有好转的迹象，使全省商品房销售出现了转机。1-2月商品房销售面积405.1万平方米，同比增长17.4%，其中住宅、商业营业用房和办公楼分别增长了17.2%、31.0%和5.2%。

5.全省设区市房地产增幅差异性比较明显。1-2月，丽水、温州、绍兴、嘉兴、金华、舟山和湖州7个市的房地产投资增长较快，增幅达到两位数，分别增长72.3%、61.3%、54.3%、43.6%、30.2%、22.4%和19.8%；台州、宁波和衢州3个市保持个位数增长，分别增长9.1%、8.0%和5.6%；杭州市则下降3.4%。