作者：张佳丽

内容简介：本书包括八大章节及附录，结合了多个城市及多家企业老旧小区改造工作的经验，是编者们近年来工作的总结，也是集体智慧的结晶。第一章为背景与政策综述，从时代背景、改造范畴、改造原则这三个方面，深入分析了老旧小区改造的范畴、重点以及方向，总结目前面临的主要问题；第二章为整体规划技术要点，从全局性的角度，给出了前期调研、内容识别和策路选择、总体布局方案、专项规划方案等内容的规划技术要点；第三章为基础类改造实用技术，从市政等配套基础设施、建筑改造与维修、防灾安全性能提升三个方面，介绍了不同改造项目的改造目标、改造原则、改造要求和设计要求等；第四章为完善类改造实用技术，给出了环境与绿地改造、道路改造、停车场地与设施改造、适老化环境改造、建筑物与构筑物改造、照明环境整治、建筑节能以及加装电梯的改造设计技术要求；第五章为提升类改造实用技术，归纳了社区综合服务设施、社区专项服务设施、智能化改造以及社区治理、安全防范等提升类改造项目的具体设计要求；第六章为工程管理的实施技术，按照工程立项和设计管理技术、施工工程管理技术、竣工验收及维保服务三个方面，详细阐述老旧小区改造工程项目管理技术的内容；第七章为创新与探索的攻关技术，介绍了老旧小区改造安全、绿色、智能三个方面相关的创新技术；第八章为改造技术负面清单，罗列了老旧小区改造项目前期阶段、项目实施阶段和项目管养阶段涉及的负面清单；附录补充了检验批质量验收记录表、分项工程质量验收记录表、分部工程质量验收记录表、单位工程质量竣工验收记录表等相关内容，作为手册使用的参考和依据。

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